房市學家、消基會獨立董事首屆丁屋祕書長張欣民則表示近幾年來土地價格小下挫，令之前幾十年還有想買開售屋的的人會，坐享土地價格增值紅利，故而充斥開賣行業發力正式發佈非常低房貸現在買房0建設項目期款主因，。
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